Khi những dự án chung cư tại khu vực trung tâm không còn là lựa chọn hàng đầu

04/11/2019 | Admin

Khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, sự lựa chọn dần bị hạn chế, các dự án tại khu vực lân cận ngày càng được ưa chuộng. Những đơn vị tiên phong nắm bắt thị trường nhanh chóng ghi điểm và hứa hẹn sẽ mang đến những dự án ithay đổi phong cách sống.

Cảnh đất chật, người đông nơi trung tâm

Từ trước đến nay, những quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng vốn vẫn nhận được ưu tiên hàng đầu do đây là khu vực tập trung các cơ quan đầu não Trung ương, các TTTM. Tuy nhiên, mật độ dân số tại các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng hay Hồ Tây dần tăng cao (xấp xỉ 30m2/người), nhiều khối chung cư được xây lên nhưng không đảm bảo tiêu chuẩn sống tối thiểu cho tất cả người dân.

/upload/images/zalo-screenshot-4-11-2019-103470.png

 

Cảnh đất chật, người đông, kẹt xe, tắc đường diễn ra thường xuyên tại các quận trung tâm[NAT1] 

Trong bối cảnh đó, giờ đây khi tâm lý sống xa trung tâm không còn là rào cản thì việc lựa chọn các khu vực lân cận nhanh chóng trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều khách hàng. Điều này cũng được kết luận trong báo cáo thị trường Q2.2019 của CBRE “trong khi các quận nội thành đang trở nên đông đúc hơn, nguồn cung nhà ở dự kiến sẽ chuyển dịch ra xa dần bán kính 10km từ khu vực trung tâm hiện hữu”.

Trong số những dự án thuộc khu vực lân cận trung tâm thì thị trường phía Đông nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà ở thực hơn cả. Nổi bật tại khu vực là dự án nhà ở chung cư cao tầng – Khu đô thị mới Sài Đồng với tên thương mại “Le Grand Jardin” tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Lam - Huỳnh Văn Nghệ.

 

Dự án với những lợi điểm nổi bật trong khu vực

Chị Lan, cư dân tại Hoàn Kiếm cho hay: “Hiện gia đình tôi có 7 người, 3 thế hệ cùng sống chung, chia sẻ không gian sinh hoạt tại một căn hộ trong ngõ chật hẹp. Xung quanh khu vực này, nhiều người đã di chuyển ra các vùng lân cận để cải thiện, nâng cao chất lượng cuộc sống nhưng vẫn tiện bề chăm sóc, phụng dưỡng ông bà, cha mẹ. Do đó, hai vợ chồng tôi đang ấp ủ dự định sẽ lựa chọn trở thành cư dân tại dự án Le Grand Jardin, cách khu vực bố mẹ, ông bà tôi đang sinh sống chỉ 15 phút lái xe”.

Chị Lan cũng chia sẻ, với quỹ đất chật hẹp, khan hiếm, sự lựa chọn của khách hàng tại các quận trung tâm ngày càng trở nên hạn chế. Cùng với một số tiền tương đương với những căn hộ cao cấp tại các khu vực lân cận nhưng khách hàng chỉ có thể sở hữu một căn hộ với chất lượng thấp, diện tích nhỏ hoặc trong ngõ ngách chật hẹp, khó di chuyển ra vào, cách xa bãi đỗ xe ô tô.

Sức hút của dự án cũng có thể lý giải được khi phân tích lợi điểm về hệ thống hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện. Sinh sống tại khu vực này, cư dân cũng dễ dàng di chuyển ra các tỉnh thành như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Giang…. để về quê hoặc đi thăm họ hàng, ông bà. Khu vực này đi ra sân bay Nội Bài cũng chỉ mất 40 phút lái xe ô tô.

Trong tương lai gần, việc triển khai những dự án cầu đường nhằm kiến tạo hạ tầng tỷ đô tại khu vực sẽ trở thành bệ phóng cho khu vực này. Điển hình có thể kể đến cầu Trần Hưng Đạo nối Q. Hoàn Kiếm và Q. Long Biên…

Trong vòng bán kính 1km quanh dự án, điểm qua đã có xấp xỉ 10 trường học từ các cấp mầm non đến các trường trung học quốc tế nổi tiếng như: Trường liên cấp Vinschool, Trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, Trường mầm non Sao Xanh, Trường mầm non Hoa Sữa, Trường mầm non, Trường tiểu học Phúc Đồng, Trường tiểu học Sài Đồng… Hệ thống trường học tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại, nuôi dưỡng và chăm sóc tương lai cho con cái.

Hơn nữa, khu vực quanh dự án bán kính 2km cũng sở hữu tiện ích ngoại khu phong phú, đa dạng không kém các quận trung tâm, phù hợp với nhiều độ tuổi, thỏa mãn nhiều nhu cầu giải trí. Việc di chuyển đến các khu TTTM, siêu thị lớn như Aeon Mall, BigC đến Vincom Plaza Long Biên… đều rất thuận tiện và dễ dàng.

/upload/images/image-20191104213059-4.jpeg

Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị lớn tại khu vực phía Đông[NAT2] 

Dự án Le Grand Jardin được phát triển bởi Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco 3) một trong những đơn vị xây dựng hàng đầu của Thành phố Hà Nội. Dự án cũng sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ giải quyết được vấn đề bất cập với thiết kế hợp lý, lối lên xuống tầng hầm và bãi đỗ xe ngoài trời an toàn, không chồng chéo về luồng giao thông và không cản trở tầm nhìn của các phương tiện, người tham gia giao thông. Dự án cung cấp ra thị trường hơn 1.120 căn hộ vào tháng 9 này.

 

Thông tin liên hệ:

Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công Ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh BĐS Weland

Website: legrandjardin.com.vn

Hotline: 0962 72 8188

 

Tags

Chia sẻ bài viết trên: